Tizenkét budapesti kerületben is csökkentek a lakáshirdetési árak októberben
2026. 11. 14. — 15:40
A fővárosban szeptemberhez képest fél százalékkal mérséklődtek a négyzetméterárak, miközben országosan lényegében stagnáltak a lakóingatlanárak a zenga.hu legfrissebb adatai szerint.
- A belső pesti kerületekben tapasztalták a legjelentősebb, egy százalékos árcsökkenést, de Budán is elindult egy minimális korrekció.
- A panellakások ára csökkent a leglátványosabban, az áprilisi csúcs óta országosan már közel három százalékkal lettek olcsóbbak.
- A fővárosi átlagár továbbra is 1,5 millió forint körül mozog, de az éves drágulás üteme három százalékra lassult.
- A Budapest környéki településeken 0,2, a Balaton-parti településeken pedig 0,5 százalékkal emelkedtek a hirdetési árak. A forrás szerint a Balaton-parton ez arra utalhat, hogy az eladók kevésbé alkalmazkodnak a visszafogott vásárlói aktivitáshoz.
A zenga.hu adatai alapján a VIII. kerületben az áprilisi csúcshoz képest hét százalékkal olcsóbban lehet lakótelepi lakáshoz jutni. A IX. és a XI. kerületben az átlagos és jó állapotú paneleket 5 százalékkal kínálják olcsóbban, mint egy évvel korábban, a XX. kerületben pedig négy százalékos éves csökkenést rögzítettek. A korábbi jelentős áremelkedés is hozzájárulhat a panellakások mostani korrekciójához.
A lakáspiac jövőbeni alakulását jelentősen befolyásolhatják az aktuális finanszírozási változások. Futó Péter, a portál elemzési vezetője szerint a következő hónapok lakásárait jelentősen befolyásolja majd, hogyan alakul a kereslet az Otthon Start kivezetése és a szigorúbb feltételekkel elérhető Wekerle Plusz bevezetése után. Ha a megváltozott finanszírozási feltételek miatt visszaesik a vásárlói aktivitás, az tovább lassíthatja az éves drágulást, egyes ingatlantípusoknál és térségekben pedig további árcsökkenést is hozhat.
Országos szinten az ingatlanok átlagos négyzetméterára jelenleg egymillió forint körül alakul. Miközben a téglalakások hirdetési ára havi szinten 0,6 százalékkal mérséklődött, a családi házaknál ugyanennyivel nőttek az árak. Az összetételhatással korrigált országos átlagos hirdetési négyzetméterárak októberben 0,1 százalékkal emelkedtek.
A PostNews egy vagy több hírforrásból, AI segítségével foglalja össze a legfontosabb információkat. Az ugyanahhoz a történéshez kapcsolódó híreket egy összefoglalóban rendezzük, a felhasznált forrásokat pedig megmutatjuk.
Kapcsolódó cikkek
Kép: TheStreetTizenhat éves mélyponton az amerikai lakáseladások a magas hitelkamatok miatt
Októberben 3,75 millióra esett vissza a használt ingatlanok értékesítése az Egyesült Államokban. A 7 százalék feletti jelzálogkamatok és az infláció miatt a vevők jelentős része kivár.
Kép: 444Feloldották az országos repülési tilalmat az Egyesült Államokban
A leállást az FAA szerint „rendkívüli körülmények” okozták, amelyek között az összes légiforgalmi irányítóközpontot érintő kommunikációs hiba is szerepelt. A kényszerpihenő a 2001. szeptember 11-i terrortámadások óta a leghosszabb volt.
Kép: Növekedés.huMilliárdos adót fizetett a brit költségvetésbe egy titokzatos londoni befektetési alap
A Quadrature Capital 1,14 milliárd font társasági adót fizetett tavaly, ami többszöröse a legnagyobb bankok befizetéseinek. A mindössze 246 fős cég 8,7 milliárd dolláros kereskedési nyereséget ért el.