Kép: HaszonSzabályok az albérletben: mikor léphet be a tulajdonos a lakásba?
2026. 11. 08. — 02:50
A bérleti jogviszony alatt a lakás használatának joga kizárólag a bérlőt illeti meg, a tulajdonos csak meghatározott esetekben és módon ellenőrizheti az ingatlant.
- A bérbeadó évente legalább egyszer ellenőrizheti a rendeltetésszerű használatot, de csak előre egyeztetett időpontban, a bérlő zavarása nélkül.
- Azonnali belépésre kizárólag vészhelyzetben, például csőtörés, gázszivárgás vagy tűz esetén van joga a tulajdonosnak az ingatlanba.
- A rendeltetésszerű használat keretein belül a tulajdonos nem tilthatja meg a vendégfogadást, és nem kutathat a bérlő személyes tárgyai között sem.
- Dohányzást és állattartást csak akkor korlátozhat a bérbeadó, ha azt a felek előzetesen, írásban rögzítették a szerződésben.
- Október elején Budapesten 260 ezer forint volt a medián bérleti díj; a megyeszékhelyek közül Debrecenben volt a legmagasabb az átlagos bérleti díj, havi 220 ezer forinttal.
A Lakástörvény értelmében a tulajdonos hiába tartja meg az ingatlan kulcsait, azokkal semmilyen formában nem élhet vissza, és nem járkálhat be önhatalmúlag még akkor sem, ha a bérlőnek lakbérelmaradása van. Szintén tilos a lakást a bérlő tudta nélkül másoknak mutogatni, amíg ő nincs otthon.
Az Ingatlan.com adatai szerint a fővároson belül jelentősek a különbségek: a II. és az V. kerületben 350 ezer forint a középérték, míg a XX. és XXI. kerület a legolcsóbbak közé tartozik, 200 ezer forintos átlagos havi bérleti díjjal. A legolcsóbb megyeszékhelyeken, például Békéscsabán és Szekszárdon 120 ezer forint a medián bérleti díj, Miskolcon pedig átlagosan 130 ezer forint a havi bérleti díj.
A PostNews egy vagy több hírforrásból, AI segítségével foglalja össze a legfontosabb információkat. Az ugyanahhoz a történéshez kapcsolódó híreket egy összefoglalóban rendezzük, a felhasznált forrásokat pedig megmutatjuk.
Kapcsolódó források
Kapcsolódó cikkek
Kép: BlikkKrizbai Teca kiesett a Megasztárból, de folytatja az éneklést és éneket tanít
Krizbai Teca a Mata Richárddal vívott párbaj után esett ki a tehetségkutatóból. Bár a döntés sokkolta az énekesnőt és a zsűrit is, Teca november 14-én Jászberényben koncertezik, és már éneket is tanít.
Kép: BlikkDubajban tűnt fel Szijjártó Péter: egy vlogger videójában bukkant fel a volt miniszter
Horváth András, ismertebb nevén Handras, Instagram-történetében mutatta meg a BYD-nél dolgozó korábbi külügyminisztert, aki egy helyi éjszakai szórakozóhelyen tartózkodott.
Kép: BlikkKétszeres Aréna-koncert után a Budapest Parkba tart a Kuplung
A filmsikerből életre kelt formáció két telt házas este után jelentette be, hogy 2027 augusztusában újra színpadra állnak, ezúttal a Budapest Parkban.