Kép: telexJelentősen lehagyták a lakásárak a jövedelmek emelkedését Magyarországon
2026. 11. 15. — 21:32
Tíz év alatt az ingatlanok több mint két és félszeresükre drágultak, amivel hazánk az uniós rangsor harmadik helyére került a lakásár-jövedelem arány negatív irányú változásában.
- 2015 és 2025 között a hazai lakásárak 266,6 százalékkal nőttek, míg az egy főre jutó jövedelmek 189,8 százalékkal emelkedtek.
- Magyarországon nőtt az unió harmadik legnagyobb mértékben a lakásárak és a háztartási jövedelmek aránya; csak Portugáliában és Hollandiában volt nagyobb emelkedés.
- A szomszédos Romániában ezzel szemben a jövedelmek növekedése jelentősen meghaladta az árakét, ott a lakásvásárlás könnyebbé vált az évtizedben.
- A GKI szerint 2025-re egy átlagos lakás megvásárlásához már 7,1 évnyi teljes nettó átlagkeresetre volt szükség a korábbiakhoz képest.
- A statisztikák azt mutatják, hogy a magas árak miatt a hazai vásárlók egyre inkább a kisebb alapterületű ingatlanok felé fordulnak.
A 2023-as év átmeneti javulást hozott, amikor a jövedelmek emelkedése még meghaladta a lakásárakét, ám 2024-ben és 2025-ben a tendencia megfordult. Tavaly a lakások 18,3 százalékkal drágultak, miközben a bevételek csupán 8,74 százalékkal nőttek. Az Eurostat a fizetéseken túl más bevételeket és természetbeni juttatásokat is figyelembe vesz; a magyar adatok szerint a lakásárak és a jövedelmek aránya 2025-ben 5,29 százalékkal meghaladta a 2000 óta mért átlagot.
A régiós adatok jelentős eltéréseket mutatnak: Horvátországban a jövedelmek és az árak szinte azonos ütemben emelkedtek, míg Románia az unió legnagyobb javulását érte el a mutatók arányát tekintve. Szomszédunknál a lakásárak 64,8 százalékos emelkedésével szemben a háztartási jövedelmek közel megháromszorozódtak tíz év alatt.
A G7 a KSH adatai alapján azt mutatta be, hogy 2025 és 2026 első negyedéve között a használt lakások átlagos négyzetméterára országosan 7,6 százalékkal, az átlagos vételár pedig 4,7 százalékkal emelkedett. Az eltérés arra utal, hogy a vásárlók kisebb, olcsóbb ingatlanok felé fordulnak.
A PostNews egy vagy több hírforrásból, AI segítségével foglalja össze a legfontosabb információkat. Az ugyanahhoz a történéshez kapcsolódó híreket egy összefoglalóban rendezzük, a felhasznált forrásokat pedig megmutatjuk.
Kapcsolódó cikkek
Kép: Agroinform.huSzántás nélkül is lehet sikeres a gazdálkodás, de nem minden talajon
A módszer sikere a talajtípus, a vetésforgó és a csapadék összehangolásán múlik. A nem megfelelő művelés tömörödést okozhat, és ronthatja a talaj állapotát.
Kép: Index.huDrasztikus visszaesés a kukoricatermelésben: kétmillió tonnás importra lehet szükség
Az aszály miatt idén mindössze 1,4 millió tonna termést takarítottak be, ami 64 százalékos elmaradás a tavalyi évhez képest, és súlyos alapanyaghiányt vetít előre.
Új akkumulátor-beszállítókkal szerződött a BMW Európában és az Egyesült Államokban
A bajor autógyártó a „local for local” elv alapján a Samsung SDI-vel és az LG-vel kötött megállapodást a hatodik generációs akkumulátorcellák helyi gyártására és szállítására.