Elutasították Kalifornia lakói a lakásépítéseket felgyorsító törvénymódosítást

A Los Angeles Times beszámolója szerint a szavazók döntése mögött a bonyolult szabályozás miatti zavar és az ellenzők hatékony kampánya is állhatott. Míg júliusban a választók 73 százaléka támogatta az elképzelést, októberre ez az arány 46 százalékra esett vissza. A szakértők szerint sokakat elbizonytalanított, hogy a javaslat nemcsak a városi, hanem a külterületi beépítéseket is megkönnyítette volna, amit sokan a „terjeszkedő városfejlesztés” (sprawl) káros formájának tartanak.

A kérdés a lakhatásért küzdő szervezeteket is megosztotta. Egyesek szerint a tavaly elfogadott törvénymódosítások már így is mentességet adtak a legtöbb városi projektnek a szigorú környezetvédelmi törvény (CEQA) alól, így a mostani javaslat felesleges kockázatot jelentett volna. Ezzel szemben a támogatók, például a California Council for Affordable Housing szerint a 2,5 milliós lakáshiányt nem lehet kizárólag városi foghíjbeépítésekkel orvosolni, a jelenlegi rendszerben pedig a jogi akadályok miatt „halálra késleltetik” a fontos beruházásokat.

A beruházók számára a bizonytalanság jelenti a legnagyobb terhet: Linda Mandolini, az Eden Housing vezérigazgatója elmondta, hogy egy 130 lakásos projekten öt évig pereskedtek, ami becslései szerint 29 millió dolláros többletköltséget okozott. A javaslat elutasítása után a törvényhozók előtt áll a feladat, hogy új módszereket találjanak a kínálat bővítésére, például a családi házas övezetek sűrítésével vagy a helyi bürokratikus követelmények további radikális csökkentésével.